Redusering av felleskostnader og balkongtillegg

Fra 1. januar 2026 endres felleskostnadene og balkongtilleggene med følgende beløp: 

• Felleskostnadene reduseres med 2,5 % 
• Balkongtillegg 1 reduseres fra 175 kr til 158 kr 
• Balkongtillegg 2 reduseres fra 1002 kr til 904 kr

Budsjettet er basert på en økning i konsumprisindeksen på 3 %. Når felleskostnadene likevel settes ned skyldes det tre rentenedsettelser i løpet av 2025, økte næringsinntekter og reduksjon i energikostnader som følge av at styret har valgt å bytte til Norgespris som strømstøtteordning.

Rentenedsettelsene fører også til at balkongtilleggene settes ned. Balkongtilleggene dekker lån knyttet til utvidelse / etablering av de ulike balkongene.

Bygningsforsikringen er forventet å øke med 12 %.

Kommunale avgifter har økt mye de siste årene, og fortsetter å øke mye. Til neste år øker de kommunale avgiftene for oss med 5 %. Det er allerede varslet at for 2027 og 2028 vil vann- og avløpsgebyret øke med 20 % hvert år. 

Det er interessant å se på utviklingen i kommunale avgifter. I 2019 betalte borettslaget 487 000 kr og gitt den varslede økningen på vann- og avløp, og en forsiktig økning (2 % årlig) for renovasjon, vil borettslaget betale 1 161 000 kr i 2028. Grafen nedenfor viser utviklingen fra 2019 til 2028.