På generalforsamlingen i går, 15. mai 2021, ble det valgt et nytt styre og endret et par vedtekter. Blant de viktigste endringene er at "juridiske eiere" får reduserte muligheter til å bli andelseiere i borettslaget og at vedtektene nå åpner opp for kortvarig utleie i inntil 30 dager. Full endring av vedtektene kan leses i protokollen fra generalforsamlingen.
For sammensetning av det nye styret, se protokollen eller "kontakt oss"-siden.
Generalforsamling avholdes i år digitalt på https://vibbo.no/7. Avstemmingen åpner 12. mai kl 09:00 og lukker 15. mai kl 09:00.
Innkallingen med full saksliste og årsrapport har sendt ut elektronisk av OBOS. De som har takket nei til digital informasjon fra OBOS får innkallingen per post. Innkallingen kan også lastes ned her.
Vi venter forsatt på at stillaset skal tas ned. Siste oppdatering fra entreprenøren er at stillasfirmaet har lovet å ta det ned i løpet av fredag 7. mai og lørdag 8. mai. For entreprenøren sin del så forsinker det overtagelse og utsending av sluttoppgjøret så entreprenøren har purret på dette flere ganger.
Det gjenstår ellers litt diverse i noen leiligheter, maling av inngangspartier, skifte murpuss på butikkfasaden og tilbakestandsetting av rigg-området som det vil jobbes med de neste ukene.
Denne uken ble en tre-roms leilighet i Dynekilgata solgt for 4 550 000 kr, pluss fellesgjelden på 265 203 kr. Leiligheten har et areal på 55 kvm, noe som gir en kvm pris på 82 700 kr.
Dette er rekord for tre-romsleiligheter i Dynekilgata 19. Forrige rekord var på 4 000 000 kr, satt i juni 2017. Leiligheten fremstår forøvrig som helt ny etter at selger som kjøpte leiligheten i desember 2020, satte i gang en fullstendig renovering av hele leiligheten.
(Oppdatert 29.04.2021: I første avsnitt i går stod at det leiligheten det gjaldt var en to-roms i Trondheimsveien, det korrigert til tre-roms i Dynekilgata slik det stod i det andre avsnittet også)
Vi har fått rapport fra en leilighet om at det var vanskelig å lukke igjen balkongdøren. Det kan skyldes at døren er delvis skjevt montert. Vi anbefaler at alle tester døren sin. For leiligheten det gjelder observerte vi på utsiden at det er veldig tett mellom karm og dør nederst, og litt større avstand mellom karm og dør øverst. Se nærmere på bildene nedenfor.
|
Normal bruk av balkongdøren kan du se på videoen her. Problemet er ikke å låse døren, men at man må bruke uforholdsmessig mye tyngde for å lukke igjen døren.
Vindu entreprenøren har meldt at de er på saken. De jobber med å ta befaring fra stillaset for å se hvilke leiligheter det gjelder. De trenger tilgang fra innvendig side og om derfor også varsle beboerne det gjelder.
Vindu entreprenøren har oppgitt at dørene som trenger justering, vil bli justert mandag og tirsdag. Vi anbefaler likevel at alle tester sine dører og ved feil melder i fra til styret hvis du ikke har hørt noe fra Vindu entreprenøren.
Oppdatering 23. april: Entreprenøren har fått beskjed fra stillasfirmaet at de planlegger å ha demontert alt stillas (med unntak av butikkfasaden) i løpet av uke 17.
Oppdatering 21. april: Demontering av stillaset startet på lørdag, men har stått stille man. - ons. Stillas-firmaet sliter litt med bemanningen pga. sykdom. Både entreprenøren og styret ønsker stillaset ned så fort som mulig. Venter på oppdatering fra entreprenøren.
Oppdatering 16. april: Entreprenøren varslet i dag morges at del 3 vaskes i morgen, lørdag 17. april. Det skjer med høytrykkspyling og kan medføre litt støy. Fjerning av gjenværende stillas i del 2 starter også i morgen.
Del 2: 19 A, 19 B, 170 E og x08-rekken i 170 D:
Del 3, 170 A, 170 B, 170 C, og x07-rekken i 170 D:
Her kommer en oversikt over de viktigste tiltakene i balkong- og fasadeprosjektet:
Balkonger:
Vinduer:
Næringslokale:
Øvrige fasadetiltak:
Tak:
Andre tiltak:
