Installasjon av bergvarme

Vår entreprenør Nordisk Energikontroll starter snart boring av energibrønner til bergvarmeprosjektet, som ble vedtatt av den ekstraordinære generalforsamlingen i mars.

Boring av energibrønner er støyende og det trengs i tillegg en lastebil med luftkompressor. Boring er planlagt å starte opp tirsdag 19. april i uke 16 og vil pågå frem til uke 22. Boring skjer på dagtid fra kl 07.00 til 19.00, både på hverdager og flere av lørdagene i perioden.

Under arbeidet med boring vil deler av området være avsperret. I første omgang betyr det at avfall ikke kan kastes i miljøhuset mellom kl 07.00 og 19.00, på dager det bores.

Arbeidet som vil bli utført er i hovedsak dette:
Uke 16: Oppstart med boring og responstest av 7 energibrønner i tilknytting til bakgården, hovedsaklig på asfalten, se kart nederst i denne artikkelen.
Uke 19: Start på boring av 6 energibrønner utenfor oppgangene i Dynekilgata.
Uke 22: Start på graving av grøfter mellom energibrønner, legging av rør til samlekum og til fyrrom. Først i Trondheimsveien, og Dynekilgata etter 1-2 uker.

Etter dette vil alle berørte områder bli satt i stand igjen. Planen er at områdene skal være tilbakestilt før sommeren, i uke 25.

I tillegg til de utvendige arbeidene som beboere vil merke best, skjer det også tekniske installasjoner innvendig som vil på gå fra midten av mai og frem til sommerferien.

Etter sommerferien skjer de siste installasjonene.

Brukere og vaskeriene vil også merke at radiatorene og viftene på tørkerommene blir fjernet og erstattet med tørkeromsavfuktere i starten av juni, i uke 22-23.

Ferdigstillelse og prøvedrift skjer utover sensommeren, med planlagt overlevering i uke 38.

For flere detaljer om prosjeket, se fremdriftsplan og kart nedenfor:

Fremdriftsplan

Kart for boring av energibrønner

Gården er klar for vår og sommer

Styret ønsker å takke alle som bidra på dugnaden i går og gjorde bakgården klar for sommeren. Alle bord, stoler, griller og parasoller har blitt satt frem og reservasjonsbok for partyplassen er lagt frem.

Opprydning i sykkelbåser

Våren er i anmarsj og styret forbereder sykkelsesongen ved å rydde opp i sykkelbåsene. Alle sykler har blitt merket av styret med rød teip. Alle sykkeleiere må følge opp dette og fjerne teipen innen to uker, hvis sykkelen skal fortsette å stå i sykkelbåsen.

Etter 14. april kommer styret til å fjerne de sykler som fortsatt er merket. Syklene regnes da som hensatt og kan fjernes på eiers egen regning og risiko.

Innsamling av avfall

I forbindelse med dugnaden vil det også bli mulig for beboerne å kvitte seg med gamle gjenstander og annet rusk og rask som måtte fylle opp bodene. Beboerne kan sette fra seg tingene i gården utenfor vaskeriet i 170 D fra fredag 15. april kl 17 til søndag kveld 17. april.

Firmaet som samler inn avfallet vil selv stå for sorteringen. Bruk anledningen til å kvitte deg med så mye avfall som mulig.

Viktig: Kjellerdørene til 170 D og rørleggerbutikken må ikke sperres, følg merkingen.

Dugnad

Styret ønsker hjelp til dugnaden lørdag 16. april kl 12. Vi ønsker å gjøre borettslaget klart for våren/sommeren og har mye å gjøre og håper at mange ønsker å bidra. Hagemøbler skal frem, opprydning rundt bygningen, plantestell og mye mer.

Enkel servering for de som deltar og mulighet for en hyggelig prat med naboer og styret.

Egenandel ved bruk av bygningsforsikring

Tidligere har borettslaget dekket egenandelen for alle skader ved bruk av bygningsforsikringen selv i saker hvor det kunne ha vært rimelig å pålegge andelseier å betale egenandelen. Styret bestemte seg for over et år siden å endre denne praksisen og gjøre en vurdering av fordeling av egenandelen i forsikringssaker.

For at det skal bli lettere for andelseierne å vite om de må betale egenandelen eller ikke, har styret nå vedtatt retningslinjer for vurdering av egenandelen. Hvis skaden gjelder noe som andelseier har vedlikeholdsansvaret for eller hvis skaden skyldes uaktsomhet fra andelseier, vil andelseier måtte dekke egenandelen. Mer utdypende prinsipper er tatt med på forsikringsiden i boligguiden.

Protokoll fra ekstraordinær generalforsamling

Protokollen fra mandagens ekstraordinære generalforsamling, hvor innføring av bergvarme ble godkjent, er nå tilgjengelig på: filer.trondhjemsveien170.no/generalforsamling