Rekordpris for ett-roms

I starten av sommeren ble en ett-roms i Dynekilgata solgt til en ny rekordsum i borettslaget på kr 2 800 000. Denne leiligheten ble solgt kun en uke etter forrige rekordsalg på kr 2 500 000. En verdiøkning på 300.000 kr på kun en uke vitner om et meget hett eiendomsmarked. Til tross for rekordsummen var dette ikke nok til å sikre kjøperen salget da leiligheten ble tatt på forkjøpsretten.

Leiligheten var i første etasje og på 30 kvm, noe som gir en ny kvm rekord på kr 93 333.

Flott salg i Trondheimsveien 170

En to-roms i Trondheimsveien 170 ble denne uken solgt for 2.250.000 kr. Den høye prisen kommer til tross for at det har vært flere leiligheter til salgs i Trondheimsveien 170 på samme tid og like før salget. Salget setter ny rekord for to-roms leiligheter i Trondheimsveien 170, forrige rekordsalg skjedde i august 2012 og var på 2.060.000 kr. Kjøper benyttet forkjøpsretten og tok over vilkårene til opprinnelig budgiver. Nok en gang ser vi at høye bud ikke er nok til å unngå at forkjøpsretten blir benyttet.

Leilighet solgt - ny rekordpris per kvm

I forrige uke ble en to-roms i toppetasjen i Dynekilgata solgt for 2.365.000 kr (pluss fellesgjeld på 127.000 kr). Selv om en annen leilighet ble solgt nylig til rekordpris, så har denne leiligheten oppnådd en enda høyere pris per kvm på kr 53.750.

Boligmarkedet er fortsatt brennhett, denne leiligheten gikk for 495.000 kr over prisantydningen. Det er vanlig å tro at slike høye summer er avskrekkende for andre i forhold til å bruke forkjøpsretten. Det er tydeligvis ikke riktig da den uheldige kjøperen fikk oppleve at noen andre benyttet forkjøpsretten og overtok leiligheten på samme pris som opprinnelig kjøper hadde avtalt.