Nye prisrekord - 130 000 kr/kvm

Rekord for ett-roms i Dynekilgata 

Denne uken ble en ett-roms i Dynekilgata solgt for 3 900 000 kr. Med BRA-i på 30 kvm blir det 130 000 kr per kvm. Fellesgjelden på 191 500 kr kommer i tillegg.

Dette er prisrekord, både totalt og per kvm, for ett-roms i Dynekilgata. Ett-roms leilighetene pleier å ha ganske høy kvadratmeter pris. For de andre leilighetstypene våre er den nærmeste rekorden på 110 00 kr per kvm. 

Vann-utkobling fredag morgen

På grunn av lekkasje på fyrrommet i Trondheimsveien må vannet til bygningen stenges i morgen, fredag 24. oktober, fra kl. 08. Arbeidet som krever stenging av vannet tar trolig ca 1. times tid, høyest to timer i følge rørleggeren.

Varslet gjelder i utgangspunktet Trondheimsveien 170 A-E, men Dynekilgata 19 A-D kan også oppleve at vannet blir stengt i denne perioden. 

Oppdatering fredag 24. okt, kl 11.06: Rørlegger rapporter at jobben er helt ferdig. Vannet i Dynekilgata trengte ikke å bli stengt. Trondheimsveien 170 A-E kan oppleve at det "kommer litt luft ut av armaturene, både for varmt og kaldt vann, men det er bare luft i anlegget og er normalt. Det blir borte ganske fort."

Bedre strømstøtte med Norgespris

Styret har valgt å bytte til den nye støtteordningen for strøm kalt Norgespris, og oppfordrer beboerne til å gjøre det samme. Alle andelseiere kan bytte til Norgespris raskt og enkelt på https://elhub.no/. Norgespris blir innført fra 1. oktober, og for å få full uttelling av ordningen bør du bytte før 1. oktober. 

Med Norgespris betaler man alltid 50 øre inkl. mva. for strømmen til tross for endringer i strømmarkedet. Nettleie og andre utgifter kommer i tillegg. 

For borettslaget som har mye større energiforbruk om vinteren, når prisene vanligvis er ekstra høye, er dette byttet spesielt gunstig. Men også om sommeren ser vi nå at strømprisen er veldig høy. For noen år siden var det vanlig med kanskje 20-30 øre/kWh for strømmen om sommeren. For juni måned derimot var snittprisen på strømmen 69,60 øre/kWh, og timeprisen var enkelte ganger over 93,75 øre/kWh siden vi fikk dagens strømstøtte for strømmåleren i juni.

Med dagen styring av strømmarkedet skal det svært mye til for at bytte til Norgespris ikke vil lønne seg.

Ekstraordinær generalforsamling om valg av revisor

Vårt faste revisorselskap PwC har besluttet å selge deler av sin revisjon- og rådgivningsvirksomhet ved å etablere et nytt selskap kalt PwC Assurance. Dette betyr i praksis at vi bytter revisorselskap. Valg av revisor er en oppgave for generalforsamlingen, og derfor må vi ha en ekstraordinær generalforsamling for å kunne gjennomføre byttet.

OBOS har sørget for innkalling til den ekstraordinære generalforsamling, som skjer digitalt på https://vibbo.no/trondhjemsveien-170 fra 27. september kl. 09:00 til 30. september kl. 09:00. 

Dugnad

Styret ønsker hjelp til dugnaden lørdag 11. oktober kl. 11. Hensikten er å gjøre borettslaget klart for vinteren slik at vi kan få glede av et flott uteområde neste år også. 

Hagemøbler skal settes inn, møbler må renses, vi har flere maleoppgaver, opprydning mm. Oppgaver deles ut på dugnaden. 

Møt opp for en mulighet til å gjøre gården vår enda triveligere og for en for en hyggelig prat med naboer og styre. Enkel servering med litt mat og drikke etter dugnaden. Vel møtt!

Innsamling av avfall

I forbindelse med dugnaden er det mulig for beboerne å kvitte seg med gamle gjenstander og annet rusk og rask som måtte fylle opp bodene. Beboerne kan sette fra seg tingene i bakgården utenfor vaskeriet i 170 D fra fredag 10. oktober kl. 17 til søndag kveld 12. oktober. 

Bruk anledningen til å kvitte deg med så mye avfall som mulig. Firmaet som henter avfallet står selv for sorteringen, men små elektriske artikler og spesialavfall må sorteres på egne områder foran miljøhuset.

Viktig: Kjellerdørene til 170 D og lagerrom må ikke sperres, følg merkingen.

Oppdatert informasjon om vaskeriene

Etter innføring av de nye industrimaskinene og bookingløsningen i mai, har vi nå oppdatert siden om vaskeriene og gir der mange tips om bruk av maskinene, hvordan reserveringen funker og ulike ting med hvordan AirWallet funker. I tillegg har vi forenklet mange av vaskeri-reglene og tilpasset dem til dagens vaskerier. Les mer om vaskeriene her.

Siden gir mye informasjon til nye, som ikke kjenner til vaskeriene fra før av, men vi har også tatt med en god del informasjon basert på tilbakemeldinger om ting som folk har lurt på og erfaring om hvordan AirWallet funker.

Et par lærdommer som kanskje ikke alle har lagt merke til er at hvis du ikke finner en ledig booking for kvelden, så kan det skyldes at AirWallet fjerner muligheten for å gjøre en reservasjon når vi nærmer oss starten på en tidsperiode. F.eks. når klokken blir 17 vil AirWallet fjerne muligheten for å booke en vaskemaskin for perioden 19-21. Maskinen vil likevel være ledig i AirWallet og kan startes uten reservasjon. Reservasjon bør brukes for å planlegging litt lenger frem i tid.

Vi har stilt inn AirWallet slik at en maskin kan startes på nytt innenfor samme tidsperiode. Hvis man vasker f.eks. en 40 graders vask så kan man rekke to slike vask innenfor samme tidsperiode. Selv om maskinen er ferdig, så kan det hende at statusen i AirWallet er opptatt. Da funker det som regel å starte AirWallet på nytt slik at appen oppdaterer seg selv og du får riktig status på maskinen i appen.