Møll på loft

Styret har fått rapport om møll på loftet i 170 A, det var en dørmatte som det var hull i. Vi har hatt en limfelle ute i et par uker nå og har fanget to møll. I tillegg kan det være larver og hun-møll som ikke blir fanget av luktfeller. 

Styret anbefaler at alle sjekker sine klær eller lignende som er lagret på loftet og pakker ned tøyet i tøyposer eller tette plastesker.

Vi har ikke fått rapport om tilfeller på andre loft enn 170 A, men det må nesten regnes som et generelt problem. Alle anbefales derfor å ta sine forholdsregler.  

Generelt om møll:

- Møll kan forårsake hull i klær og lignende. Det gjelder et stort utvalg tekstiler, men særlig ull. De fleste klær, tekstiler, tepper osv kan bli rammet.

- Det er larvene som er problemet. Larvene kryper rundt i tøyet og kan ta til seg næring fra alt som inneholder keratin. Keratin er en viktig bestanddel i mye som finnes utenpå kroppen som hår, hud og negler. Produkter med ull, skinn og pels er derfor særlig utsatt. 

- Produkter med bomull og syntetiske stoff er mindre utsatt, men kan bli angrepet hvis dette er blandet med ull eller andre stoffer,  eller er tilskitnet med matsøl.

 

Forebygging

- Vask klær og tekstiler før de lagres. Sørg for å ha bare rene klær i skapet. Matsøl, svette og urin må fjernes.

- Oppbevar tingene i klesposer eller tette plastesker. Klesposer kan kjøpes på Clas Ohlson og andre steder, men sørg for at de er helt tette.

 

Bekjempning

Oppdager du møll bør du riste klærene dine og støvsuge området. Ristingen er for å få løsnet eggene, ikke larvene. Møllens egg er ganske glatte og løst fest til underlaget og løsner som regel ved børsting, banking og risting. Knytt igjen støvsugerposten etter bruk og kast den.

Det anbefales også at klærene vaskes på over 60 grader hvis det tåler det, alternativt vurder frysing. Eggene trenger -20 C i 30 timer for å  blir drept. Se veilledning fra FHI for detaljer.

 

Tillegg for OpenNet og endring av felleskostnadene

Snart innføres tillegget for fiberinternett fra OBOS OpenNet. Alle leiligheter vil få et eget tillegg på 199 kr per måned, fra den første fakturaen som forfaller 1. juni 2022.

Samtidig med innføringen av tillegg for OpenNet, reduseres de øvrige felleskostnadene med 7,15 %. I snitt for alle leilighetene betyr det en reduksjon på 331 kr, men reduksjonen varierer med din andel av felleskostnadene.

Opprydning i sykkelbåser

Under gårsdagens dugnad har alle sykler i sykkelbåsene blitt merket med rød teip. Alle sykkeleiere må følge opp dette og fjerne teipen i løpet av de neste ukene, hvis sykkelen skal fortsette å stå i sykkelbåsen. 

Etter 7. mai kommer styret til å fjerne de sykler som fortsatt er merket. Syklene regnes da som hensatt og kan fjernes på eiers egen regning og risiko.

Innsamling av avfall

I forbindelse med dugnaden vil det også bli mulig for beboerne å kvitte seg med gamle gjenstander og annet rusk og rask som måtte fylle opp bodene. Bruk anledningen til å kvitte deg med så mye avfall som mulig.

Innsamlingen skjer fra fredag 22. april kl. 17 til søndag kveld 24. april. 

Firmaet som henter avfallet vil selv stå for sorteringen, men vi gjør en grov sortering med kjemisk og små-elektrisk avfall ved miljøhuset og øvrig avfall settes i bakgården, utenfor vaskeriet i 170 D.

Vi prøver å legge til rette for gjenbruk ved at gjenstander som du tror kan gjenbrukes av andre settes til høyre ved innsamlingen utenfor 170 D. Beboerne kan plukke fritt fra den haugen.

Viktig: Kjellerdørene til 170 D og rørleggerbutikken må ikke sperres, følg merkingen.

(Oppdatert 23.04.2022)

Dugnad

Styret ønsker hjelp til dugnaden lørdag 23. april kl. 11. Vi ønsker å gjøre borettslaget klart for våren/sommeren og har mye å gjøre og håper at mange ønsker å bidra. Uteområdene må stilles i stand med diverse plantestell, rydding og vasking. Hagemøblene skal frem, vi har flere male- og beiseoppgaver og mye mer. 

Enkel servering for de som deltar og mulighet for en hyggelig prat med naboer og styret.

Nye prisrekoder, nesten 120 000 kr per kvm

Rekord for tre-roms i Dynekilgata

I slutten av februar ble en tre-roms leilighet i Dynekilgata 19 solgt for 5 150 000 kr. Fellesgjelden på 285 000 kr kommer i tillegg. Med P-rom på 55 kvm, blir det 93 636 kr per kvm.

Det er første gang vi er over 5 millioner kr for en leilighet i borettslaget. Forrige rekord for tre-roms i Dynekilgata ble satt i april i fjor og var da på 4 550 000 kr. 

Rekord for ett-roms i Dynekilgata

Hvis du syns forrige rekord var høy så er det likevel ingenting mot det neste salget, fordi denne uken ble en ett-roms leilighet i Dynekilgata 19 solgt for 3 700 000 kr. Fellesgjelden på 204 858 kr kommer i tillegg. Med P-rom på bare 31 kvm, blir det 119 354 kr per kvm.

Husk å si opp avtalen din med Lynet

Hvis du har en avtale med Lynet må du huske å si opp avtalen i god tid før alle leilighetene får internett fra OBOS OpenNet fra 1. juni 2022. 

Gamle avtaler med Lynet har en måneds oppsigelsestid, men nye kunder kan være bundet av en 12 måneders bindingstid.

Styret har sagt opp avtalen borettslaget har med Lynet. Avtalen har seks måneders oppsigelsestid og utløper da 1. september 2022. Det var i utgangspunktet uproblematisk å si opp Lynet avtalen senere da borettslaget ikke har noen direkte kostnader til Lynet og siden beboerne normalt har en måneds oppsigelsestid.

Styret har prøvd å komme i kontakt med rett person hos Lynet for å avklare praktiske detaljer om avviklingen, men har ikke lykkes med det enda. Vi har ønsket å avklare om alle beboerne trenger å si opp egne avtaler og hvordan ferske Lynet-kunder skal forholde seg til bindingstiden. I lys av manglende avklaring på dette tidspunktet og for å redusere potensielle problemer anbefaler styret at individuelle avtaler med Lynet sies opp nå.