Innleveringsfrist til generalforsamlingen

Borettslaget vil avholde generalforsamling i mai. Egen innkalling med saksliste kommer senere. I den forbindelse må styret sette en frist for innlevering av saker som man ønsker å ta opp på generalforsamlingen, da generalforsamlingen ordinært kun behandler saker som er med i innkallingen.

Hvis du ønsker å ta opp noen saker på generalforsamlingen må disse være sendt inn til styret innen 28. januar 2019.

Man kan selvfølgelig komme med forslag til styret når som helst, også etter fristen. Det er kun saker som skal behandles på generalforsamlingen som er omfattet av denne fristen.

For å sikre en effektiv og god behandling av saker som ønskes fremlagt for generalforsamlingen er det ønskelig at:

• det går klart frem at saken ønskes behandlet på generalforsamlingen, 
• forslagsstiller formulerer et konkret forslag til vedtak. Dette vil hjelpe generalforsamlingen i behandlingen av saken.

Forslag til saker sendes til styret@trondhjemsveien170.no eller til Jørgen Andersen, Trondheimsveien 170 E, 0570 Oslo.

(Publisert første gang ved utdeling til alle leiligheter 13. januar 2019)

Endring av felleskostnader

Styret har vedtatt å øke felleskostnadene med 1,75 % fra 1. mars 2019. Dette er halvparten av prisveksten siste 12 måneder.

Borettslaget har en meget god økonomi men vi har store, dyre vedlikeholdsprosjekter foran oss. Den klart største og dominerende faktoren er balkongprosjektet som vi har prøvd å legge til rette for de siste årene. I løpet av året håper vi å kunne informere mer om balkongprosjektet og legge frem et forslag for en ekstraordinær generalforsamling. Inntil kostnaden av prosjektet er avklart ønsker styret bare å gjøre moderate justeringer av felleskostnadene.

Asbest på tørkerommet i 170 B

Forrige uke hang vi opp advarsel på tørkerommet i 170 B etter at en andelseier stilte spørsmål til styret om det kunne være asbest i den skadde rørisolasjonen på tørkerommet.

Etter to befaringer og prøvetaking med asbestsaneringsfirmaet Norprodukter ble det klart at at det var asbest rundt et rør i 170 B.

Norprodukter sin prosjektleder har skrevet følgende til oss:

Vi har da avdekket ett bend med asbest i tørke rom.
Som prøven viser så er det vit asbest (krysotil).
Krysotil er en type asbest som ikke spreder fibrer uten ytre på virking så som kutting , rivning , saging m,m.
Dette er ett gammelt bend som stått helt i ro og vi ser ikke att det er noen risiko for varken helse eller spredning til klær og sengetøy.

Prøvene omfattet også andre deler av røret. Et rør på tørkerommet i 170 D ble også testet uten at det ble gjort funn av asbest. Norprodukter har også vært på befaring på tørkerommene i 19 B og 19 D uten at de så noe der som ga grunnlag for å ta prøver.

Norprodukter kommer nå til å gjennomføre sanering av tørkerommet i 170 B. Tørkerommet er stengt inntil saneringen er gjennomført. Oppslag på døren til tørkerommet vil si fra når det klart for bruk igjen.

Det er grunn til å tro at andre rør i kjelleren også kan ha asbest, særlig der rørene har en bøyning. Så lenge isolasjonen er uskadet og rørene ikke skal rives etc går styret ut i fra at de ikke utgjør en helsefare.

Kasting av juletre

Husk at juletre skal ikke kastets i miljøhuset. Kommunen har satt opp flere hentesteder hvor du kan levere juletrær. Vårt nærmeste innleveringssted er Sinsenveien 3 C, tirsdag 8. januar kl. 17:30-17:45.

Vær oppmerksom på tid og sted! Rekker du ikke å møtte opp kan du også levere på f.eks. Grefsen hageavfallsmottak.

Se mer informasjon fra Oslo kommune på: https://www.oslo.kommune.no/avfall-og-gjenvinning/nar-hentes-avfallet/henting-av-juletrar/

Parkeringskort for 2019 er delt ut

Alle leiligheter har fått et parkeringskort for 2019 i postkassene i dag. Husk å ta godt vare på kortet selv om du ikke har bil, det skal følge leiligheten ved salg. Kortet kan også brukes av dine gjester.

Les mer om parkeringsreglene i boligguiden.

Innsamling av avfall

I forbindelse med dugnaden er det mulig for beboerne å kvitte seg med gamle gjenstander og annet rusk og rask som måtte fylle opp bodene. Beboerne kan sette fra seg tingene i bakgården utenfor vaskeriet i 170 D fra fredag 12. oktober kl. 17 til søndag kveld 14. oktober.

Bruk anledningen til å kvitte deg med så mye avfall som mulig. Firmaet som henter avfallet står selv for sorteringen, men vi kommer til å prøve å ha en grovsortering med egne områder for små elektriske artikler og spesialavfall. Mer informasjon om dette kommer på senere oppslag.

Dugnad

Styret ønsker hjelp til dugnaden lørdag 13. oktober kl. 12. Hensikten er å gjøre borettslaget klart for vinteren slik at vi kan få glede av et flott uteområde neste år også.

Hagemøbler skal settes inn, møbler må renses, vi har flere male- og beiseoppgaver, opprydning mm. Oppgaver deles ut på dugnaden.

Møt opp for en mulighet til å gjøre gården vår enda triveligere og for en for en hyggelig prat med naboer og styre. Enkel servering med litt mat og drikke etter dugnaden. Vel møtt!