Under lørdagens dugnad ble alle sykler i sykkelbåsene merket med rød teip. Alle sykkeleiere må følge opp dette og fjerne teipen innen to uker, hvis sykkelen skal fortsette å stå i sykkelbåsen.
Etter 6. mai kommer styret til å fjerne de sykler som fortsatt er merket. Syklene regnes da som hensatt og kan fjernes på eiers egen regning og risiko.
Innkalling til generalforsamling
Generalforsamlingen for borettslaget avholdes mandag 8. mai 2017 kl. 18.00 på Sinsen eldresenter. Sinsen Eldresenter holder til i etasjen like over Kiwi Rosenhoff, inngang på venstre side.
Innkallingen som har blitt delt ut til alle leilighetene, med årsberetning og forslag kan lastes ned som pdf.
Husk å fylle ut registeringsblanketten i din innkalling hvis du ønsker å stemme på generalforsamlingen.
Generalforsamlingen skal gå gjennom styrets årsberetning, regnskapet for forrige regnskapsår og velge nye styre- og varamedlemmer.
Skader i Dynekilgata 19 C og D etter oversømmelse.
Polygon kommer tirsdag 25. april for å vaske ferdig og desinfisere gulvet i kjellerbodene i Dynekilgata 19 C og D. Hvis du ikke har anledning til å la kjellerboden være oppe fra tirsdag morgen, kan du overlate nøkkel til styreleder. Merket nøkkel leveres i postkassen til styreleder Jørgen Andersen i 170 E.
Polygon vasker der de kommer til samt fjerner enkelte ting som grillkull fra revnede grillkullposer som vi så i en bod.
Kjelleren i 19 C og D ble rammet av oversvømmelse søndag 16. april. Først var det mye vann i kjelleren som virket forholdsvis rent. Når brannvesenet startet å pumpe ut vannet kom det i stedet inn noe annet som tydelig var kloakk. Borettslaget engasjerte spylefirmaet Rørdoktor til undersøke våre avløpsrør. Problemet viste seg å være at kommunalt avløpsrør i Dynekilgata var tilstoppet av grus og sand. Vann- og avløpsetaten fikk sugd opp steinene og spylt røret samme dag.
Vann- og avløpsetaten fant også en stor lekkasje på et hovedvannrør i det samme området. På grunn av tilstoppelsen av avløpsrøret gikk lekkasjen sannsynligvis til vår bygning og var det som gav det klare vannet i kjelleren. Problemet opphørte for vår del på søndag når avløpsrøret ble spylt fri for sand og stein. Vann- og avløpsetaten gravde et stort hull i gata og fikk stoppet den siste lekkasjen onsdag den 19. april.
Leil 118 har i tilknytning til problemene over meldt om at vann har kommet opp av sluket på badet sitt og ført til kortslutning av varmekablene. Alle i de berørte oppgangene bør sjekke sine egne bad og melde eventuelle skader til forsikringen.
Oppryddingen som Polygon gjør går på borettslagets sin bygningsforsikring hos IF. Skade på bad kan også bli dekket av den. Skade på inventar og løsøre må dekkes av den enkeltes innboforsikring. For de som trenger å henvise til borettslagets sin skadesak hos IF, kan man opplyse om skadenummer 17.93155.
Polygon vasker der de kommer til samt fjerner enkelte ting som grillkull fra revnede grillkullposer som vi så i en bod.
Kjelleren i 19 C og D ble rammet av oversvømmelse søndag 16. april. Først var det mye vann i kjelleren som virket forholdsvis rent. Når brannvesenet startet å pumpe ut vannet kom det i stedet inn noe annet som tydelig var kloakk. Borettslaget engasjerte spylefirmaet Rørdoktor til undersøke våre avløpsrør. Problemet viste seg å være at kommunalt avløpsrør i Dynekilgata var tilstoppet av grus og sand. Vann- og avløpsetaten fikk sugd opp steinene og spylt røret samme dag.
Vann- og avløpsetaten fant også en stor lekkasje på et hovedvannrør i det samme området. På grunn av tilstoppelsen av avløpsrøret gikk lekkasjen sannsynligvis til vår bygning og var det som gav det klare vannet i kjelleren. Problemet opphørte for vår del på søndag når avløpsrøret ble spylt fri for sand og stein. Vann- og avløpsetaten gravde et stort hull i gata og fikk stoppet den siste lekkasjen onsdag den 19. april.
Leil 118 har i tilknytning til problemene over meldt om at vann har kommet opp av sluket på badet sitt og ført til kortslutning av varmekablene. Alle i de berørte oppgangene bør sjekke sine egne bad og melde eventuelle skader til forsikringen.
Oppryddingen som Polygon gjør går på borettslagets sin bygningsforsikring hos IF. Skade på bad kan også bli dekket av den. Skade på inventar og løsøre må dekkes av den enkeltes innboforsikring. For de som trenger å henvise til borettslagets sin skadesak hos IF, kan man opplyse om skadenummer 17.93155.
Dugnad
Styret ønsker hjelp til dugnaden lørdag 22. april kl 12. Vi ønsker å gjøre borettslaget klart for våren/sommeren og har mye å gjøre og håper at mange ønsker å bidra. Hagemøbler skal frem, opprydning rundt bygningen, plantestell og mye mer.
Enkel servering for de som deltar og mulighet for en hyggelig prat med naboer og styret.
Enkel servering for de som deltar og mulighet for en hyggelig prat med naboer og styret.
Innsamling av avfall
I forbindelse med dugnaden vil det også bli mulig for beboerne å kvitte seg med gamle gjenstander og annet rusk og rask som måtte fylle opp bodene. Beboerne kan sette fra seg tingene i gården utenfor vaskeriet i 170 D fra fredag 21. april kl 17 til søndag kveld 23. april.
Firmaet som samler inn avfallet vil selv stå for sorteringen. Bruk anledningen til å kvitte deg med så mye avfall som mulig.
Viktig: Kjellerdørene til 170 D og rørleggerbutikken må ikke sperres, følg merkingen.
Firmaet som samler inn avfallet vil selv stå for sorteringen. Bruk anledningen til å kvitte deg med så mye avfall som mulig.
Viktig: Kjellerdørene til 170 D og rørleggerbutikken må ikke sperres, følg merkingen.
Prisrekord for 2-roms i Dynekilgata
Denne uka ble en leilighet i andre etasje solgt for kr 3 310 000 og satte dermed rekordpris for to-roms i Dynekilgata 19. Fellesgjelden på kr 127 000 kommer i tillegg til salgssummen.
Leiligheten var på 45 kvm og gir en kvm pris på 73 555 kr.
Til tross for rekordprisen var kvm-prisen litt lavere enn forrige rekord i Dynekilgata pga at denne leiligheten var noen få kvm større. Forrige rekord ble satt i oktober 2016 og var på kr 3 200 000 med en kvm pris på 74 418. Dette var også det forrige salget i Dynekilgata og i mellomtiden har to to-roms i Trondheimsveien blitt solgt for 3,4 millioner kr eller mer.
Det er veldig sjeldent vi ser at leiligheter i Trondheimsveien 170 selges for mer enn i Dynekilgata, til tross for at leilighetene i Trondheimsveien ofte er et par kvm større. I Dynekilgata har man fordel av balkong og utgang mot rolig bakgate noe som normalt sett trekker prisen opp. Det kan bety at man har enda større potensial for prisoppgang i Dynekilgata eller at markedet begynner å roe seg litt ned etter en veldig sterk prisvekst i fjor.
Til tross for rekordprisen var kvm-prisen litt lavere enn forrige rekord i Dynekilgata pga at denne leiligheten var noen få kvm større. Forrige rekord ble satt i oktober 2016 og var på kr 3 200 000 med en kvm pris på 74 418. Dette var også det forrige salget i Dynekilgata og i mellomtiden har to to-roms i Trondheimsveien blitt solgt for 3,4 millioner kr eller mer.
Det er veldig sjeldent vi ser at leiligheter i Trondheimsveien 170 selges for mer enn i Dynekilgata, til tross for at leilighetene i Trondheimsveien ofte er et par kvm større. I Dynekilgata har man fordel av balkong og utgang mot rolig bakgate noe som normalt sett trekker prisen opp. Det kan bety at man har enda større potensial for prisoppgang i Dynekilgata eller at markedet begynner å roe seg litt ned etter en veldig sterk prisvekst i fjor.
Bytte av forsikringsselskap
Fra 4. april 2017 flyttes borettslagets forsikringer over til IF. Dette medfører en stor kostnadsbesparelse for borettslaget. I tillegg får vi et bedre tilbud til andelseierne da forsikringen hos IF inkluderer kostnadsfri bekjempelse av skadedyr og treskadeinsekter utført av Anticimex. Du kan lese mer om Anticimex sitt tilbud i denne brosjyren.
Egenandelen for vanlig skader øker fra 6.000 kr til 8.000 kr. Egenandelen for vannskader er som før på 10.000 kr. Rutinene for å melde om skader forblir som før, skader meldes til forsikringsavdelingen i OBOS med kopi til styret. Ved problemer med skadedyr vil man også kunne kontakte Anticimex direkte.
Egenandelen for vanlig skader øker fra 6.000 kr til 8.000 kr. Egenandelen for vannskader er som før på 10.000 kr. Rutinene for å melde om skader forblir som før, skader meldes til forsikringsavdelingen i OBOS med kopi til styret. Ved problemer med skadedyr vil man også kunne kontakte Anticimex direkte.
Abonner på:
Innlegg (Atom)